En Andorra hay empresas de alarmas, como es obvio, pero no empresas de desokupaciones. No las hay porque no hacen falta. Las leyes en Andorra son fuertes y no dan ninguna posibilidad al okupa. Es por ello, por sus leyes y por la filosofía en general del país, que Andorra se convierte en un lugar atractivo para invertir en activos inmobiliarios: porque es un país seguro.
INVIERTA EN ANDORRA SIN MIEDO A LOS OKUPAS
Enandorranohayokupas.com nace a raíz de la indefensión que tienen los propietarios de pisos así como pequeños inversores inmobiliarios al problema de la okupación en España.
Dicho de otra manera, a falta de una legislación clara (que a día de hoy beneficia al okupa) y de una falta de voluntad política para solucionar los casos de okupaciones de propiedades privadas sin que el propietario pueda hacer absolutamente nada de forma legal para recuperar su propiedad de forma rápida, te asesoramos para que sepas que, si dispones de capital, puedes invertir activo inmobiliario en Andorra ya que en Andorra no existe la okupación y porque dicha práctica está absolutamente prohibida.
ESPAÑA PARA LOS OKUPAS, ANDORRA PARA EL PEQUEÑO INVERSOR
LA MISMA AGENCIA DE CALIFICACIÓN MOODY´S YA ADVIERTE DEL RIESGO DE INVERTIR EN ESPAÑA
Al mismo tiempo, la incertidumbre que genera la okupación encarece la financiación de proyectos inmobiliarios. En la medida en que la toma ilegal de domicilios privados se consolida como un mal endémico, Moody´s observa que esto «perjudica la calidad crediticia de los préstamos que respaldan las cédulas y titulaciones hipotecarias, especialmente las vinculadas a préstamos de dudoso cobro».
El estudio de la agencia de calificación de deuda destaca que la respuesta regulatoria a la pandemia «ha creado desequilibrios en el mercado inmobiliario» en la medida en que ha acentuado la adopción de políticas que favorecen a los deudores y penalizan a los propietarios. Aunque estas medidas se han justificado por el deterioro económico, Moody´s opina que su efecto a medio y largo plazo será negativo y perjudicará especialmente a los grupos más vulnerables.
La agencia de calificación de deuda Moody´s se refirió hace pocos meses al grave problema de la ocupación ilegal de viviendas que enfrenta España. En opinión de la entidad, cuyos informes son de vital importancia para la solvencia del Tesoro, la toma ilegal de domicilios privados se ha convertido en una amenaza para el sector inmobiliario.
Para Moody´s, las medidas anunciadas por el gobierno en materia de vivienda avanzan en la dirección equivocada, en la medida en que algunas protegen la ocupación ilegal. Según advierte la agencia, la impunidad con la que opera el movimiento okupa tiene el efecto de «desincentivar la inversión privada», resultando en una menor oferta que, asu vez, exacerba las subidas de precios y complica el acceso a la vivienda.
Avanzando ene sta línea, Moody´s señala que la falta de oferta provocada por la okupación se traducirá en más problemas de accesibilidad a la vivienda por parte de colectivos como los jóvenes o las personas de rentas bajas. De igual modo, la entidad constata que los bancos han endurecido ya sus criterios de concesión hipotecaria, reflejando ese aumento del riesgo asociado a la vivienda.
¿POR QUÉ YA NO MERECE LA PENA INVERTIR ACTIVO INMOBILIARIO EN ESPAÑA?
Por cuatro motivos:
1.- porque en España la okupación ya está arraigada en el territorio geográfico.
2.- Porque, llevando arraigado este problema desde hace años, el paso de los años ha demostrado que la política no va a resolver este tema. Es más: todavía da alas para que los okupas estén protegidos.
3.- Porque la tendencia a la okupación seguirá en aumento en los próximos años.
4.- Porque si te okupan un piso no vas a poder desalojar de forma legal al okupa hasta pasado entre uno y tres años. Y con un alto riesgo de que, una vez recuperada la propiedad, se halle totalmente destrozada.
Tenga en cuenta que la okupación va en aumento. La permisividad de la okupación desembocó en unos 3.600 casos de propiedades okupadas en Catalunya y otras 1.200 en Andalucía durante el pasado año. Otra Comunidad Autónoma como es Galicia lidera también la subida de okupaciones en España.
¿QUÉ TE PROPONGO?
INVERTIR ACTIVO INMOBILIARIO EN ANDORRA.
ALLÍ NO HAY OKUPAS, NI LOS HABRÁ...
Es muy importante que sepas que, como ciudadano español, actualmente puedes invertir en activos inmobiliarios en Andorra.
Y esta es mi función: asesorar a españoles que no conozcan Andorra pero que quieran hacerlo. Todo esto en colaboración con la asesoría andorrana más prestigiosa y que lleva años asesorando a todo aquel interesado en invertir en Andorra.
Los cambios legislativos de las últimas décadas hacen que hoy en día comprar una propiedad inmobiliaria en Andorra sea mucho más sencillo aunque no seas residente en el país. Además, ahora podrás comprar varias propiedades en el Principado, aunque seas extranjero.
Segundo y muy importante: en Andorra, el propietario está totalmente protegido en cuestión de leyes. En Andorra no solamente no hay okupas, sino que prácticamente no hay delincuencia ya que al ser un país pequeño está todo más controlado y la policía es realmente efectiva e implacable en lo que a seguridad se refiere.
Cada persona que entra por sus fronteras (tanto por el lado español como por el lado francés) es controlada, tanto visualmente como por lectores de matrículas de los vehículos, si la policía andorrana observa algo extraño, da el alto automáticamente a la persona.